Für Verkäufer
- Objekt mit Eckdaten, Lage und Bildern erfassen
- Wir prüfen Angaben und Eigentumsverhältnis
- Passende Interessenten erhalten einen anonymen Teaser
Immobilien diskret anbieten und gezielt finden.
Immo-Ship24 vermittelt Off-Market-Objekte: Verkäufer bieten an, ohne öffentlich zu inserieren. Käufer und Investoren hinterlegen Suchprofile und erhalten passende Objekte mit nachvollziehbarer Begründung. Die genaue Adresse gibt der Betreiber erst nach Prüfung frei.
OM-1001
Mehrfamilienhaus
89 %
- Lage
- 00110 Musterstadt, Altstadt
- Preis
- ca. 1.450.000 €
- Fläche
- ca. 620 m²
- Rendite
- 5,4 %
Straße und Hausnummererst nach Freigabe durch den Betreiber
Diskretion in zwei Stufen
Jedes Objekt erscheint zuerst als Teaser mit Lage, Eckdaten und Bildern. Wer mehr wissen will, bestätigt eine Vertraulichkeitsvereinbarung. Straße und Hausnummer schaltet ausschließlich der Betreiber frei, einzeln für jeden Interessenten. Eigentümer und Verkäufer bleiben verborgen, der Kontakt läuft über uns.
| Angabe | Teaser | Nach Freigabe |
|---|---|---|
| Land, Stadt, PLZ, Stadtteil | sichtbar | sichtbar |
| Objektart und Bilder | sichtbar | sichtbar |
| Preis, Fläche, Baujahr | gerundet | exakt |
| Beschreibung | verborgen | sichtbar |
| Straße und Hausnummer | verborgen | sichtbar |
| Eigentümer, Verkäufer | verborgen | verborgen |
So läuft es ab
Für Käufer
- Suchprofil mit Land, Region, Preisrahmen und Fläche anlegen
- Treffer mit Score und Begründung erhalten
- Interesse bekunden und Freigabe der Adresse anfragen
Für Investoren
- Ticketgröße, Mindestrendite und Strategie hinterlegen
- Bestand, Value-Add oder Projektentwicklung gezielt erhalten
- Unterlagen nach Freigabe vertraulich prüfen
Finanzierung
- Anfrage direkt am Objekt stellen
- Angaben werden verschlüsselt gespeichert
- Jeden Statuswechsel im eigenen Bereich verfolgen
- Entwurf
Verkäufer erfasst das Objekt.
- Zur Prüfung
Betreiber prüft die Angaben.
- Freigegeben
Matching gegen alle Suchprofile.
- Interesse und NDA
Interessent fragt die Freigabe an.
- Reserviert
Verhandlung läuft.
- Verkauft
Objekt verschwindet aus den Treffern.
Blog
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So funktioniert die Freigabe der Adresse
Straße und Hausnummer sieht ein Interessent erst, wenn er die Vertraulichkeitsvereinbarung bestätigt und unser Team die Freigabe erteilt hat. Die Freigabe gilt immer nur für genau ein Objekt und genau einen …
Was „off-market“ beim Immobilienverkauf bedeutet
Off-Market heißt: Das Objekt erscheint nicht in öffentlichen Portalen. Stattdessen sehen nur Interessenten mit passendem Suchprofil einen Teaser mit Lage und Eckdaten. Für Verkäufer bedeutet das Diskretion gegenüber …